Moderner Wohnraum für Studierende nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards, jedoch ohne auf Komfort verzichten zu müssen: In Rosenheim steht Deutschlands nachhaltigstes Holzhybrid-Studentenquartier! Hier wären wir gerne wieder Studis!
Das Wohnquartier in Rosenheim wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als „wegweisendes Beispiel für innovatives Bauen und Betreiben" mit Platin ausgezeichnet. Das Quartier gehört zur Technischen Hochschule und hat Platz für 211 Studierende, 40 möblierte Managed Apartments und ein Restaurant. Nachhaltigkeit, Kreislaufwirtschaft und Recycling waren zentraler Bestandteil der Planungen des Quartiers. Außerdem wichtig: hohe Lebensqualität der Bewohner und eine integrative Quartiersentwicklung.
Für die Gebäude nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40+ wurden insgesamt 1.800 Kubikmeter Holz verbaut welches aus lokaler (30 Minuten von Rosenheim) nachhaltiger Forstwirtschaft stammt und PEFC zertifiziert ist. Ebenso nennenswert ist die "herausragende" Ökobilanz. Dazu zählen unter anderem das Recycling des Bestandsgebäudes im Sinne der Kreislaufwirtschaft und die Aktivierung des zuvor vollständig versiegelten Logistikgeländes durch wasserdurchlässige Alternativen, aber auch die Eigenversorgung mit Ökostrom aus einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine modulare Holzhybridbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad.
Entworfen wurde das Konstrukt in Holzhybridbauweise von der CampusRO Projektgesellschaft – ein Joint Venture der ECKPFEILER Immobilien Gruppe und dem Rosenheimer Investor Prof. Peter Matthias Astner. Studierenden der TH hatten in Arbeitskreisen und mit Studien an der Planung und Entwicklung des CampusRO mitgewirkt.
Der CampusRO soll als Vorbild für das große Bauprojekt Technologiepark und Studierendenzentrum dienen, das in den kommenden Jahren neben der Hochschule realisiert wird.
Fotos: © CampusRO/Annegret Hultsch Fotografie
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